Exclusivité
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- Surface73.12 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1975
Appartement à louer, 4 pièces - Vichy 03200
855 € /mois CC
Les points forts
- VUE EXCEPTIONNELLE SANS VIS-À-VIS
Descriptif du bien
APPARTEMENT T4 — 9ᵉ ÉTAGE — VUE EXCEPTIONNELLE SANS VIS-À-VIS
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, découvrez ce bel appartement T4 de 73.12 m² habitables, situé au 9ᵉ étage sur 10 d’une résidence sécurisée.
Très lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis.
L’appartement se compose de :
Loyer mensuel hors charges : 600 €
Provision mensuelle sur charges : 255 € avec régularisation annuelle
Loyer mensuel charges comprises : 855 €
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires à la charge du locataire : 587.15 € TTC, dont 221.55 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.
Les provisions sur charges comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le gaz de cuisson.
Le locataire aura uniquement à souscrire son contrat individuel d’électricité.
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) sera récupérée séparément sur justificatif.
Performance énergétique
Classe énergie : D — 241 kWh/m²/an
Classe climat : D — 49 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, découvrez ce bel appartement T4 de 73.12 m² habitables, situé au 9ᵉ étage sur 10 d’une résidence sécurisée.
Très lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis.
L’appartement se compose de :
- deux chambres ;
- un vaste double séjour lumineux ;
- un balcon offrant une très belle vue dégagée ;
- une cuisine aménagée et équipée ;
- une salle d’eau ;
- WC séparés ;
- de nombreux placards et espaces de rangement.
- Place de parking
- Cave
- Résidence sécurisée
- Vidéosurveillance
- Ascenseur
- 9ᵉ étage sans vis-à-vis
Loyer mensuel hors charges : 600 €
Provision mensuelle sur charges : 255 € avec régularisation annuelle
Loyer mensuel charges comprises : 855 €
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires à la charge du locataire : 587.15 € TTC, dont 221.55 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.
Les provisions sur charges comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le gaz de cuisson.
Le locataire aura uniquement à souscrire son contrat individuel d’électricité.
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) sera récupérée séparément sur justificatif.
Performance énergétique
Classe énergie : D — 241 kWh/m²/an
Classe climat : D — 49 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface73.12 m²
- Pièces4
- Étage9
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationVichy 03200
- Loyer de base600 € /mois
- Charges255 € /mois
- Référence100322
Informations complémentaires
Honoraires de 587,15 € TTC à la charge du locataire comprenant 221,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 255 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY