A voir absolument
- Surface36 m²
LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL DE 36 m² – BELLE VISIBILITÉ – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
350 € /mois HC
Descriptif du bien
SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS – LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL DE 36 m² – BELLE VISIBILITÉ – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Vous recherchez un local pour développer votre activité professionnelle ou lancer votre entreprise ?
Situé à proximité du centre-ville de Saint-Germain-des-Fossés, dans une rue offrant une bonne visibilité, découvrez ce local de 36 m², disponible immédiatement.
Grâce à son emplacement et à sa configuration, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra à différentes activités : profession libérale, cabinet de consultation, bureau, activité de conseil, institut de beauté, bien-être, commerce de proximité ou activité de services.
Le local dispose d'un WC, d'un point d'eau et d'un chauffage individuel au gaz, pour un confort appréciable au quotidien.
À noter : les activités de restauration et de cuisson ne sont pas autorisées.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Vous recherchez un local pour développer votre activité professionnelle ou lancer votre entreprise ?
Situé à proximité du centre-ville de Saint-Germain-des-Fossés, dans une rue offrant une bonne visibilité, découvrez ce local de 36 m², disponible immédiatement.
Grâce à son emplacement et à sa configuration, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra à différentes activités : profession libérale, cabinet de consultation, bureau, activité de conseil, institut de beauté, bien-être, commerce de proximité ou activité de services.
Le local dispose d'un WC, d'un point d'eau et d'un chauffage individuel au gaz, pour un confort appréciable au quotidien.
À noter : les activités de restauration et de cuisson ne sont pas autorisées.
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel hors charges : 320 €
- Provision mensuelle sur charges : 20 €
- Total mensuel charges comprises : 340 €
- Loyer annuel hors charges : 3 840 €
- Charges annuelles : 240 €
- Total annuel charges comprises : 4 080 €
- Dépôt de garantie : 960 €
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 384 € TTC
- Bail professionnel : pour les professions libérales
- Bail commercial 3-6-9 : pour les activités commerciales ou artisanales
- Bail dérogatoire : pour un projet temporaire ou un lancement d'activité, dans les conditions prévues par la réglementation.
- Surface : 36 m²
- Chauffage individuel au gaz
- WC et point d'eau
- Belle visibilité sur rue
- Proximité du centre-ville
- Disponibilité immédiate
- DPE : classe E
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface36 m²
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Germain-des-Fossés 03260
- Loyer de base350 € /mois
- Charges20 € /mois
- Référence102222
Informations complémentaires
Honoraires de 420 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY