- Surface38.48 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Vichy centre – Joli T2 entièrement rénové, proche des commodités.
450 € /mois CC
Descriptif du bien
À Vichy centre, dans un quartier agréable et proche de l’école maternelle Jeanne d’Arc, découvrez cet appartement de type T2 de 38,48 m², situé au 1er étage d’un immeuble calme, sans ascenseur.
Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation au quotidien.
Sa localisation permet de profiter des commerces, services et commodités à proximité, tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville de Vichy.
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Conditions locatives :
Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation au quotidien.
Sa localisation permet de profiter des commerces, services et commodités à proximité, tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville de Vichy.
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Conditions locatives :
- Loyer hors charges : 420 € par mois
- Provision sur charges : 30 € par mois, comprenant l’eau, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’électricité et le ménage des parties communes
- Loyer charges comprises : 450 € par mois
- Dépôt de garantie : 420 €
- Honoraires d’agence : 386 €, dont 116,59 € pour l’état des lieux
- DPE réalisé le 29 juillet 2025 : classe E – 268 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : classe B – 8 kg CO₂/m²/an
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 840 € et 1 180 € par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface38.48 m²
- Surface au sol38 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVichy 03200
- Loyer de base420 € /mois
- Charges30 € /mois
- Référence213525
Informations complémentaires
Honoraires de 386 € TTC à la charge du locataire comprenant 116,59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY