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- Surface73 m²
- Pièces2
- Construction1948
Vichy "Triangle d’Or" – Spacieux T2 meublé avec balcon.
800 € /mois CC
Descriptif du bien
À louer – Vichy centre, Passage de l’Opéra – Grand T2 meublé avec balcon
Idéalement situé au Passage de l’Opéra, en plein cœur de Vichy, découvrez ce très bel appartement meublé de type T2, d’une surface de 73,02 m², situé au 1er étage.
Spacieux et agréable à vivre, il se compose de :
Conditions locatives :
Idéalement situé au Passage de l’Opéra, en plein cœur de Vichy, découvrez ce très bel appartement meublé de type T2, d’une surface de 73,02 m², situé au 1er étage.
Spacieux et agréable à vivre, il se compose de :
- une entrée ;
- un séjour ;
- une cuisine ;
- une chambre ;
- une salle d’eau ;
- des toilettes indépendantes ;
- un balcon.
Conditions locatives :
- Loyer hors charges : 750 € par mois
- Provision sur charges : 50 € par mois
- Loyer charges comprises : 800 € par mois
- Dépôt de garantie : 1 500 €
- Honoraires d’agence : 350 €, dont 219 € pour l’état des lieux
- DPE réalisé le 16 juillet 2024 : classe D – 246 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : classe B – 8 kg CO₂/m²/an
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 390 € et 1 930 € par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Caractéristiques techniques
- AutresCheminée
- Surface73 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- AmeublementEntièrement meublé
- Balcon1
- LocalisationVichy 03200
- Loyer de base750 € /mois
- Charges50 € /mois
- Référence104023
Informations complémentaires
Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY