Coup de cœur
+ de photos
- Surface53.76 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1934
Charme et lumière au cœur de Vichy – Balcon filant sur toute l'appartement
525 € /mois CC
Descriptif du bien
VICHY CENTRE – BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON FILANT
En plein cœur de Vichy, dans le centre-ville, découvrez ce bel appartement de type T2/T3 d'environ 53,76 m², lumineux, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble calme en monopropriété de seulement quatre logements.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant :
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.
Disponibilité : immédiate
Loyer hors charges : 495 € / mois
Provision sur charges : 30 € / mois
Loyer charges comprises : 525 € / mois
Dépôt de garantie : 495 €
Honoraires à la charge du locataire : 485,25 €, dont 162,89 € pour l'état des lieux d'entrée.
DPE : classe D – 222 kWh/m²/an
GES : classe D – 47 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021).
N° ADEME : 2303E3695848F — établi le 31/10/2023, valable jusqu'au 30/10/2033.
En plein cœur de Vichy, dans le centre-ville, découvrez ce bel appartement de type T2/T3 d'environ 53,76 m², lumineux, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble calme en monopropriété de seulement quatre logements.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant :
- un double séjour ouvrant sur le balcon ;
- une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon ;
- une cuisine aménagée et partiellement équipée ;
- une salle d'eau ;
- des WC séparés.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.
Disponibilité : immédiate
Loyer hors charges : 495 € / mois
Provision sur charges : 30 € / mois
Loyer charges comprises : 525 € / mois
Dépôt de garantie : 495 €
Honoraires à la charge du locataire : 485,25 €, dont 162,89 € pour l'état des lieux d'entrée.
DPE : classe D – 222 kWh/m²/an
GES : classe D – 47 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021).
N° ADEME : 2303E3695848F — établi le 31/10/2023, valable jusqu'au 30/10/2033.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface53.76 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1934
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVichy 03200
- Loyer de base495 € /mois
- Charges30 € /mois
- Référence2177260
Informations complémentaires
Honoraires de 485,25 € TTC à la charge du locataire comprenant 162,89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 495 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY