Appartement à vendre, 2 pièces - Vichy 03200
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  • Surface44.5 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1948

VICHY – 4 Chemins : charmant 2 pièces meublé en dernier étage avec balcon et vue dégagée.

85 600

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Appartement à vendre, 2 pièces - Vichy 03200

Descriptif du bien

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente ce charmant appartement meublé de deux pièces principales, d’une superficie de 44,50 m², situé au 6ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur jusqu’au 5ème étage.Idéalement placé en plein cœur de Vichy, dans le secteur très recherché des 4 Chemins, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.Installé en dernier étage, l’appartement profite d’une belle luminosité, d’une double exposition et d’une vue dégagée, apportant une agréable sensation d’espace et de tranquillité.Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée, d’une chambre donnant accès à un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.En très bon état général, le logement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz de ville et d’un ballon d’eau chaude individuel.Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au cœur de Vichy ou un investissement locatif meublé.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    44.5 m²
  • Surface au sol
    44.5 m²
  • Séjour
    15.54 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Référence
    249126

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 511 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF

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10 RUE DE PARIS
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