




- Surface63.1 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1905
VICHY CENTRE F3 de 63,10 m² – Dernier étage + grande cave
106 000 €
Descriptif du bien
VICHY centre / proche gareL’Agence de l’Europe vous propose cet appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien gérée, d’une surface habitable de 63,10 m².En bon état général et traversant, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Double vitrage, chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété.Situé dans un secteur central et pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.Les + : dernier étage, appartement traversant, cave, faibles charges, emplacement pratique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface63.1 m²
- Surface au sol63.1 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1905
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVichy 03200
- Taxe foncière820 € /an
- Référence248326


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY
