




- Surface70.27 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Appartement 3 pièces de 70,27 m² – vue dégagée - ascenseur – Balcons – Très bon état
169 000 €
Descriptif du bien
Situé dans un secteur apprécié de Vichy, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, appartement traversant de 3 pièces principales en très bon état.Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il développe 70,27 m² habitables comprenant : hall d’entrée avec rangement, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec petite véranda, deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau avec douche et WC séparé.Appartement confortable bénéficiant de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel gaz.Cave en sous-sol et grenier complètent ce bien.Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale ou investissement, dans un secteur recherché proche du centre-ville de Vichy.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- AutresInterphone
- Surface70.27 m²
- Surface au sol70.27 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVichy 03200
- Taxe foncière1 308 € /an
- Référence247326


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 500 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY
