Appartement à vendre, 5 pièces - Vichy 03200
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  • Surface105.06 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement Duplex 5 pièces – 105 m² – Dernier étage avec ascenseur – Immeuble de caractère – Très bon état

249 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Vichy 03200

Descriptif du bien

Idéalement situé en plein coeur de ville ( secteur place de l'hotel des postes ) à proximité immédiate des commerces, des écoles et desservi par les transports , découvrez ce duplex d’environ 105 m² situé au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère entretenu et sécurisé.
Le premier niveau comprend un hall d’entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine avec rangements offre un espace supplémentaire de X m2 à aménager selon vos besoins. Une troisième chambre complète ce niveau.
Menuiseries en bois double vitrage récentes et chauffage électrique individuel. L'appartement à été rénové avec soin et ne nécessite pas de travaux.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    105.06 m²
  • Surface au sol
    10.06 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    247626

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF

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