




- Surface105.06 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement Duplex 5 pièces – 105 m² – Dernier étage avec ascenseur – Immeuble de caractère – Très bon état
249 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein coeur de ville ( secteur place de l'hotel des postes ) à proximité immédiate des commerces, des écoles et desservi par les transports , découvrez ce duplex d’environ 105 m² situé au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère entretenu et sécurisé.
Le premier niveau comprend un hall d’entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine avec rangements offre un espace supplémentaire de X m2 à aménager selon vos besoins. Une troisième chambre complète ce niveau.
Menuiseries en bois double vitrage récentes et chauffage électrique individuel. L'appartement à été rénové avec soin et ne nécessite pas de travaux.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- AutresInterphone
- Surface105.06 m²
- Surface au sol10.06 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVichy 03200
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence247626


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF

Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY
