Appartement à vendre, 2 pièces - Vichy 03200
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  • Surface34.9 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

👉 Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre à Vichy

79 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Vichy 03200

Descriptif du bien

VICHY – Quartier recherché, proche centreAu 1er étage d’un petit immeuble de caractère bien entretenu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35,71 m², lumineux et plein de potentiel.Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès à un agréable balcon avec ferronnerie, d’une chambre séparée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Les parquets anciens apportent un cachet chaleureux à l’ensemble.Menuiseries PVC double vitrage. Appartement sain, nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.Environnement calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    34.9 m²
  • Surface au sol
    34.9 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Taxe foncière
    625 € /an
  • Référence
    243925

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF

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