Appartement à vendre, 3 pièces - Cusset 03300
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  • Surface67 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1971

Appartement 3 pièces – 67 m² – Centre-ville de Cusset

69 500 €

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Appartement à vendre, 3 pièces - Cusset 03300

Descriptif du bien

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente, en plein cœur de Cusset, ce bel appartement lumineux de trois pièces principales d’environ 67 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien située à proximité immédiate des commerces et des commodités.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, ainsi que d’une agréable pièce de vie bénéficiant d’un accès direct au balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant également d’un accès au balcon, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d’apporter une belle luminosité aux pièces.
L’ensemble est complété par une salle d’eau, des WC indépendants, un dégagement ainsi qu’une buanderie, offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire.
Un grand balcon, accessible depuis plusieurs pièces, constitue un véritable atout pour cet appartement.
Au sous-sol, une cave privative complète le bien.
L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le remettre au goût du jour et de personnaliser les différents espaces selon leurs envies.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé en centre-ville de Cusset, avec ascenseur, beaux espaces extérieurs et cave.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    67 m²
  • Surface au sol
    67 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Cusset 03300
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    248726

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF

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