+ de photos
- Surface81.22 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Appartement 3 pièces – 81,22 m² – Cachet de l’ancien et parking couvert
159 000 €
Descriptif du bien
L’Agence de l’Europe vous propose, au sein d’un élégant immeuble des années 1920-1930, ce charmant appartement 3 pièces de 81,22 m², situé au 2ᵉ étage, offrant une belle alliance entre le caractère de l’ancien et le confort du quotidien.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Le séjour, particulièrement agréable, bénéficie d’une belle lumière naturelle et s’ouvre sur un balcon aux garde-corps en ferronnerie travaillée. Le parquet et la belle hauteur sous plafond viennent renforcer le caractère de cette pièce de vie.
La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une bénéficie également de son propre balcon. Une grande salle de bains, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble.
Les prestations
Un appartement élégant, lumineux et fonctionnel, qui séduira les amateurs de belles constructions anciennes à la recherche d’un logement de caractère, sans renoncer aux prestations essentielles.
Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging numérique) afin d’illustrer différentes possibilités d’aménagement. Les visuels ainsi modifiés sont présentés à titre d’exemple et n’ont aucune valeur contractuelle.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Le séjour, particulièrement agréable, bénéficie d’une belle lumière naturelle et s’ouvre sur un balcon aux garde-corps en ferronnerie travaillée. Le parquet et la belle hauteur sous plafond viennent renforcer le caractère de cette pièce de vie.
La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une bénéficie également de son propre balcon. Une grande salle de bains, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble.
Les prestations
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Fenêtres en double vitrage
- Parquet
- Deux balcons
- Cave en sous-sol
- Parking couvert situé à seulement 1 minute à pied
Un appartement élégant, lumineux et fonctionnel, qui séduira les amateurs de belles constructions anciennes à la recherche d’un logement de caractère, sans renoncer aux prestations essentielles.
Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging numérique) afin d’illustrer différentes possibilités d’aménagement. Les visuels ainsi modifiés sont présentés à titre d’exemple et n’ont aucune valeur contractuelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface81.22 m²
- Surface au sol81.22 m²
- Séjour23.87 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVichy 03200
- Référence247226
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY