




- Surface157 m²
- Pièces6
- Terrain08 a 44 ca
GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCES - ST GERAND LE PUY
169 000 €
Descriptif du bien
L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cette agréable maison familiale d’environ 160 m² habitables, édifiée sur cave, et implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 800 m², agrémenté de nombreuses dépendances attenantes.La maison offre une distribution fonctionnelle et spacieuse :De plain-pied : un hall d’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau, un WC et des espaces de rangements.Combles aménagés : une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) et une salle de jeux avec mezzanine.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande grange attenante, de petites dépendances sur l’arrière, d’une terrasse en bois et d’une piscine hors-sol, le tout dans un cadre de vie agréable et verdoyant.De nombreux travaux ont déjà été réalisés (chauffage, menuiseries, aménagements intérieurs, isolation partielle…). Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle propriété familiale.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface157 m²
- Surface au sol157 m²
- Surface terrasse19 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain08 a 44 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gérand-le-Puy 03150
- Référence244925


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY
