




- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 a
Maison familiale avec terrasses, dépendance en pierre et vue sur le château
159 000 €
Descriptif du bien
Au cœur du village de Busset, dans un environnement authentique et chargé d’histoire, cette maison de village d’environ 140 m² habitables bénéficie d’une situation privilégiée, face au château.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, elle communique directement avec deux espaces extérieurs : une première terrasse offrant une très belle vue sur le château et une seconde terrasse située à l’arrière de la maison, donnant accès à une petite dépendance en pierre à revoir d'une surf
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont certaines profitent d’une agréable vue sur le château, d’une seconde salle de bains et de WC indépendants.
À l’arrière de la propriété, la cour dessert une dépendance en pierre à rénover, comprenant deux niveaux et offrant un intéressant potentiel d’aménagement. Elle pourra accueillir, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, un atelier, un espace de stockage, une chambre indépendante ou un projet complémentaire.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais elle séduit par ses volumes, ses deux terrasses, sa cour, sa dépendance en pierre et surtout par sa vue remarquable sur le château de Busset.
Un bien singulier et plein de potentiel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet touristique au cœur de la Montagne bourbonnaise.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- Terrain02 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBusset 03270
- Référence250726


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF

Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY
