Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Vichy 03200
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  • Surface85 m²
  • Pièces4

VICHY – Maison de ville de 85 m² avec trois chambres, garage et cour

156 000 €

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Vichy 03200

Descriptif du bien

Proche du quartier de France, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville de 85 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 120 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle à manger communiquant avec le salon, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le salon et la salle à manger composent un espace convivial, tandis que le garage bénéficie d’un accès depuis l’intérieur.
À l’étage, un dégagement avec rangement distribue trois chambres, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées.
Le sous-sol comprend des caves avec accès à la cour située à l’arrière, un extérieur appréciable pour installer un espace détente.
La maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets électriques dans les pièces de vie et manuels dans les chambres. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière remplacée en 2015. Les combles et le plafond des caves ont été isolés.
Trois chambres, un garage et une cour : des atouts pratiques pour un projet de résidence principale à Vichy.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    85 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Vichy 03200
  • Taxe foncière
    1 642 € /an
  • Référence
    252926

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF

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