




- Surface85 m²
- Pièces4
VICHY – Maison de ville de 85 m² avec trois chambres, garage et cour
156 000 €
Descriptif du bien
Proche du quartier de France, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville de 85 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 120 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle à manger communiquant avec le salon, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le salon et la salle à manger composent un espace convivial, tandis que le garage bénéficie d’un accès depuis l’intérieur.
À l’étage, un dégagement avec rangement distribue trois chambres, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées.
Le sous-sol comprend des caves avec accès à la cour située à l’arrière, un extérieur appréciable pour installer un espace détente.
La maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets électriques dans les pièces de vie et manuels dans les chambres. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière remplacée en 2015. Les combles et le plafond des caves ont été isolés.
Trois chambres, un garage et une cour : des atouts pratiques pour un projet de résidence principale à Vichy.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationVichy 03200
- Taxe foncière1 642 € /an
- Référence252926


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF

Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY
