Propriété de caractère sur les hauteurs d’Abrest – Vue panoramique, 5 200 m² et vaste dépendance

Sur les hauteurs d’Abrest, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une position dominante remarquable, offrant de très belles perspectives sur la campagne environnante et, au loin, sur la chaîne des Puys.
Édifiée en 1981 au cœur d’un terrain arboré d’environ 5 200 m², la maison principale développe près de 200 m² habitables. Sa construction soignée et son architecture de caractère séduisent immédiatement par la présence de colombages, poutres apparentes, boiseries et cheminée en pierre, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée et propose un bureau, une chambre et une salle d’eau, permettant de disposer d’un espace nuit de plain-pied, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains.
La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Les espaces de réception offrent de très beaux volumes avec un vaste salon agrémenté d’une cheminée et une salle à manger, formant un ensemble convivial et lumineux. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée sur les paysages environnants.
À l’étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un second wc indépendant. Avec cinq chambres au total et trois pièces d’eau, la distribution se prête parfaitement à une vie familiale confortable comme à l’accueil des proches.
La propriété dispose également d’un second bâtiment indépendant, édifié en 2011, constituant un véritable atout. Son rez-de-chaussée accueille un vaste garage d’environ 75 m² pouvant recevoir trois / quatre véhicules, tandis que l’étage offre près de 70 m² supplémentaires.
Ce remarquable volume sous charpente laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, espace de loisirs, stockage, bureaux ou projet d’aménagement complémentaire, selon les besoins. Une partie couverte extérieure vient encore compléter cet ensemble.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par un poêle à granulés.
À l’extérieur, la vaste parcelle offre différents espaces permettant de profiter de l'environnement : terrasse couverte, grande cour, jardin et terrain arboré, dans une atmosphère préservée et ouverte sur le paysage.
Par ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses trois pièces d’eau, son terrain de plus d’un demi-hectare, sa vue dominante et sa dépendance de près de 145 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété propose un ensemble particulièrement complet aux portes de Vichy.
Une propriété familiale de caractère pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de belles perspectives, bénéficiant d’un environnement privilégié sur les hauteurs d’Abrest.