DERNIER ÉTAGE EN CŒUR DE VICHY – 105 M² DE CHARME ET DE VOLUME

Idéalement situé en plein cœur de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, L’Agence de l’Europe vous propose ce très bel appartement d’environ 105 m² habitables, installé au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé.
L’une des particularités particulièrement intéressantes de ce bien réside dans sa configuration : l’essentiel de l’appartement, soit environ 82 m² habitables, est réuni sur un seul niveau, offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien.
Ce niveau principal comprend un hall d’entrée avec rangements et dessert une belle pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et chaleureuse, où le parquet ancien et la cheminée apportent beaucoup de caractère.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un agencement fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une généreuse chambre d’environ 18 m² avec dressing, une salle de bains aménagée avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Depuis l’appartement, un escalier en colimaçon permet d’accéder à un niveau supérieur d’environ 23 m², composé de deux anciennes mansardes entièrement réhabilitées et rénovées. Ces espaces complémentaires constituent un véritable atout et pourront, selon les besoins, accueillir bureau, chambre d’appoint, espace adolescent, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. Quelques finitions restent à réaliser sans remettre en cause la qualité générale de l’ensemble.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée et bénéficie notamment de menuiseries bois double vitrage récentes et d’un chauffage électrique individuel. Une cave en sous-sol complète le bien.
Un appartement atypique et plein de charme, offrant le confort de 82 m² de plain-pied et près de 23 m² supplémentaires sous les toits, au dernier étage d’un bel immeuble en plein cœur de Vichy.