




- Surface34.9 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
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79 900 €
Descriptif du bien
VICHY – Quartier recherché, proche centreAu 1er étage d’un petit immeuble de caractère bien entretenu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35,71 m², lumineux et plein de potentiel.Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès à un agréable balcon avec ferronnerie, d’une chambre séparée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Les parquets anciens apportent un cachet chaleureux à l’ensemble.Menuiseries PVC double vitrage. Appartement sain, nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.Environnement calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresInterphone
- Surface34.9 m²
- Surface au sol34.9 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVichy 03200
- Taxe foncière625 € /an
- Référence243925


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY
