




- Surface107 m²
- Pièces5
- Terrain04 a 79 ca
Maison traditionnelle F4 non mitoyenne avec jardin clos – Bellerive-sur-Allier
249 000 €
Descriptif du bien
L’Agence de l’Europe vous propose à la vente, à Bellerive-sur-Allier, dans un secteur résidentiel agréable, cette maison de construction traditionnelle, non mitoyenne, développant environ 107 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 479 m².Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes, un jardin soigné et des prestations pratiques au quotidien.Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules, d’un atelier pouvant notamment abriter une moto, de deux chambres, d’une salle d’eau / buanderie avec WC, d’un dégagement ainsi que d’un espace de rangement sous escalier.À l’étage, l’entrée principale ouvre sur un dégagement desservant un agréable double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec espace de rangement, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, est particulièrement bien entretenu. Il permet de profiter d’un extérieur agréable, avec cour, espaces verts et accès facilité grâce à un portail électrique.La maison est en très bon état général. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs récents installés en 2024.Un bien fonctionnel, lumineux et soigneusement entretenu, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison indépendante avec jardin, garage double et dépendance, à proximité de Vichy et des commodités de Bellerive-sur-Allier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface107 m²
- Surface au sol107 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain04 a 79 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBellerive-sur-Allier 03700
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence249726


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY
