✨ VICHY centre-ville - Appt F2 bis – 57,73 m² – Idéal investisseur (locataire en place) ✨

L’Agence de l’Europe vous propose à la vente cet appartement F2 bis de 57,73 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, en hyper centre de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec dégagement, desservant :un double séjour lumineux,une chambre,une cuisine aménagée,une salle de bains avec baignoire,un WC séparé.Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, et offre un agencement fonctionnel, idéal pour un occupant souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable.Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble immobilier.Caractéristiques principales :Immeuble en bon étatChauffage gaz individuelDouble vitrage PVCAppartement traversantCave en sous-solFaibles chargesSecteur La Poste / 4 Chemins, proche des commodités🔑 Idéal investisseur :L’appartement est loué depuis 2017, pour un loyer mensuel de 424 € charges comprises, offrant une occupation stable et un rendement immédiat.Cet appartement représente une opportunité sur le marché vichyssois pour un investissement sécurisé dans un secteur attractif.