VICHY CENTRE – F3 63,10 M² – DERNIER ÉTAGE – FAIBLES CHARGES

L’Agence de l’Europe vous propose, au cœur de Vichy, cet agréable appartement de type F3 développant 63,10 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété composée de seulement quatre logements.
Traversant et bénéficiant d’une agréable luminosité, l’appartement offre une distribution fonctionnelle autour d’une véritable entrée avec dégagement.
La pièce de vie, confortable et lumineuse, permet d’aménager aisément un espace salon et salle à manger. La cuisine, indépendante et aménagée, dispose de volumes appréciables et pourra être modernisée selon les goûts de ses futurs occupants.
L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome des consommations. Les faibles charges de cette petite copropriété constituent également un avantage appréciable.
Une grande cave en sous-sol vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Aujourd’hui libre de toute occupation et disponible immédiatement, cet appartement peut être habité en l’état tout en offrant un réel potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaiteront lui apporter une décoration plus contemporaine.
Sa situation centrale permet de rejoindre facilement les commerces, les services, les transports, les établissements scolaires ainsi que la gare de Vichy, sans pour autant faire de cette dernière l’élément principal de son emplacement.
Un appartement lumineux et fonctionnel, réunissant deux chambres, dernier étage, petite copropriété et faibles charges, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.