




- Surface44.5 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1948
VICHY – 4 Chemins : charmant 2 pièces meublé en dernier étage avec balcon et vue dégagée.
85 600 €
Descriptif du bien
L’Agence de l’Europe vous propose à la vente ce charmant appartement meublé de deux pièces principales, d’une superficie de 44,50 m², situé au 6ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur jusqu’au 5ème étage.Idéalement placé en plein cœur de Vichy, dans le secteur très recherché des 4 Chemins, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.Installé en dernier étage, l’appartement profite d’une belle luminosité, d’une double exposition et d’une vue dégagée, apportant une agréable sensation d’espace et de tranquillité.Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée, d’une chambre donnant accès à un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.En très bon état général, le logement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz de ville et d’un ballon d’eau chaude individuel.Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au cœur de Vichy ou un investissement locatif meublé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- AutresInterphone
- Surface44.5 m²
- Surface au sol44.5 m²
- Séjour15.54 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVichy 03200
- Référence249126


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 511 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424008936 • RCP SOCAF
Agence de l'europe
10 RUE DE PARIS
03200 VICHY
